一、主要特點

　　1、已在其它銀行辦理按揭尚未還清的個人商品住房可以再次辦理抵押貸款。

　　2、可供抵押的房產范圍廣，包括江蘇泰州、揚州、宿遷、鹽城、南通、無錫等本行分支機構所在地，以及上海、南京、蘇州和常州等四個城市的商品房。

　　3、抵押率最高可達抵押房產評估確認價值余值的90%(含)。

　　4、借款期限最長可達6年。

　　5、可選擇等額分期或到期一次性歸還等多種還款方式。

　　二、適用群體

　　已在其它銀行辦理個人住房按揭貸款，且正常還款期在1-2年的小微企業主、個體工商戶，以及具有經營背景的自然人群體。

　　三、基本條件

　　1、有可供再次抵押的個人按揭房（經營者自有，或夫妻雙方共有，以及持股30%以上主要股東夫婦所有）。

　　2、從事主業經營6個月以上。

　　3、有固定經營場所，經營質態、個人品行和信用良好。

　　4、符合本行規定的行業準入政策和其它準入條件。